Vitor Duarte Corretor parceiro · NewKey Real Estate LLC, brokerage licenciada na Flórida · CRECI 252.943-F

Imóveis em Orlando para brasileiros

Você não faz isso sozinho, e não faz com quem improvisa

Meu nome é Vitor Duarte. Eu faço a ponte com você aqui no Brasil, e a compra e o fechamento são conduzidos pela NewKey Real Estate LLC, brokerage licenciada na Flórida, com profissionais habilitados para a transação. Atuo como corretor parceiro dessa brokerage, que tem 15 anos de experiência, e estou no mercado imobiliário desde 2019.

Como a maior parte do turismo de Orlando é doméstico, eu conheço o tipo de imóvel com boa demanda de locação e oriento a sua escolha por esse critério. Cada imóvel passa por um profissional licenciado nos EUA, dentro da lei americana, com a documentação em ordem.

15 anos

de mercado da NewKey Real Estate LLC, brokerage licenciada na Flórida, responsável pelo fechamento

Desde 2019

no mercado imobiliário, com atendimento em português e acompanhamento do começo ao fim

CRECI 252.943-F

corretor licenciado no Brasil. Toda transação na Flórida é conduzida por corretor licenciado no estado

Por onde você quer começar

Duas formas de entrar em Orlando. Escolha a que fala com o seu momento.

Uma casa de férias para a família

Uma casa a poucos minutos dos parques, para usar com a família. No período em que você não estiver usando, o imóvel fica disponível para locação de temporada e segue compondo patrimônio em dólar.

Casas de resort e townhomes perto da Disney e da Universal
Uso da família e locação no restante do ano

Ver a frente de férias

Patrimônio e renda em dólar

Parte do seu patrimônio em moeda forte, num ativo que a demanda de turismo ajuda a sustentar o ano inteiro. Com o financiamento americano DSCR, o banco avalia principalmente a capacidade do imóvel de gerar aluguel, e não a sua renda no Brasil.

Projeção com aluguel estimado, imposto, condomínio e financiamento
Entrada em torno de 30% do valor do imóvel

Ver a frente de investimento

Como funciona

Do primeiro contato até a documentação em ordem

A gente conversa e eu entendo o que você quer: usar, investir, ou os dois.

Eu te mostro as oportunidades reais pro seu perfil e pro seu momento.

Quando você escolhe, um especialista senta com você e conduz a compra do começo ao fim, com a brokerage licenciada responsável pelo fechamento.

Sem pressão pra decidir na hora. O objetivo da primeira conversa é você entender o mercado e ver se faz sentido pra você.

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